해외주식 배당 종목 페더럴 리얼티(FRT): 미국 부동산 투자 신탁의 안정한 배당금

해외주식 배당 종목 페더럴 리얼티(FRT): 미국 부동산 투자 신탁의 안정한 배당금

페더럴 리얼티(FRT)는 미국 부동산 투자 신탁(REITs) 중 안정적인 수익과 꾸준한 해외주식 배당 종목으로 유명한 배당금 종목입니다. 이 블로그 글에서는 페더럴 리얼티의 리츠(REITs)에 대한 개념과 주요 부동산 위치, 부동산 시장의 동향, 그리고 배당 관련 정보에 대해 다뤄보겠습니다.

해외주식 배당 종목 페더럴 리얼티(FRT): 미국 부동산 투자 신탁의 안정한 배당금

 

 

 

페더럴 리얼티(FRT): 미국 부동산 시장의 배당왕 리츠

페더럴 리얼티(FRT)는 미국 부동산 투자 신탁(REITs) 중 하나로, 대부분의 자산을 미국의 주요 해안 지역에 위치한 소매 관련 부동산에 투자하고 있습니다.

 

주로 워싱턴 D.C, 보스턴, 샌프란시스코, LA와 같은 지역의 쇼핑센터를 관리하며, 이를 통해 꾸준한 배당을 제공하고 있습니다.

 

 

 

 

리츠(REITs)란? 페더럴 리얼티(FRT)의 안정적인 배당 성과

리츠(REITs)는 부동산투자신탁으로 알려져 있으며, 부동산 및 관련 자산에 투자한 후 그 수익을 배당하는 부동산 증권화 상품입니다.

 

1962년에 설립된 페더럴 리얼티는 안정적인 성장과 56년 연속으로 꾸준히 증가하는 배당금으로 유명한데, 이는 리츠 중에서도 유일한 '배당왕' 종목으로 평가받고 있습니다.

 

 

 

 

페더럴 리얼티(FRT): 안정적인 부동산 투자 전략과 주요 부동산 위치

페더럴 리얼티는 안정적인 수익을 창출하는데 있어서 엄격한 부동산 투자 전략을 갖추고 있습니다. 미국 내에서는 소득 수준이 높고 인구밀도가 높은 지역을 중심으로 투자하고 있으며, 특히 미국의 9개 주요 광역 대도시권에서 도시의 중심지와 주거지역에 인접한 쇼핑센터에 주로 투자합니다.

 

또한, 유명 소매 브랜드인 TJX, 아홀드 델레이즈와 같은 회사들을 위주로 임대하고 있습니다. 이러한 전략 덕분에 페더럴 리얼티는 경기가 어려운 상황에서도 꾸준한 임대 수익을 확보하고 있으며, 전체 공실률도 5% 미만으로 유지하고 있습니다.

 

 

 

 

페더럴 리얼티(FRT): 부동산 시장 위기 대비 전략과 배당금 정보

해외주식 배당금 많은 주식 페더럴 리얼티(FRT)

최근 미국 상업용 부동산 시장의 침체가 지속되고 있어 페더럴 리얼티의 부동산에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 그러나 이에 따른 부실 우려도 커지고 있으며, 만약 전체 부동산 시장에 큰 위기가 찾아오게 된다면, 페더럴 리얼티도 이에 영향을 받을 수 있습니다.

 

또한, 투자자들은 배당락일과 배당금 지급일을 고려하여 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.

현재 예정된 배당락일이 3월 12일(현지시간)이며, 이번 분기에는 주당 1.09달러의 배당금이 지급될 예정입니다. 따라서 배당락일 전 영업일까지 매수하여 보유해야 배당금이 지급됨을 유의하시기 바랍니다.

 

 

 

 

결론: 페더럴 리얼티(FRT)의 가치

페더럴 리얼티(FRT)는 안정적인 부동산 투자를 위한 선택지로 주목받고 있습니다. 그러나 부동산 시장의 침체와 부실 우려는 투자자들이 유의해야 할 요소입니다. 투자 결정을 내릴 때에는 배당락일과 배당금 지급일을 반드시 고려하여야 합니다. 현재 예정된 배당락일이 3월 12일이며, 이번 분기에는 주당 1.09달러의 배당금이 지급될 예정입니다. 따라서 투자자들은 이러한 정보를 참고하여 최적의 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다.

 

 

2024.03.08 - [경제 정보통] - 밸류업 프로그램 내용, 효과, 전망 및 정부 대응과 PBR 낮은 주식 찾는 방법

밸류업 프로그램 내용, 효과, 전망 및 정부 대응과 PBR 낮은 주식 찾는 방법

 

2024.02.23 - [경제 정보통] - 인도 주식 증시 시장 환율 변동 주의와 주식시장의 투자 방법 알아보기

인도 주식 증시 시장 환율 변동 주의와 주식시장의 투자 방법 알아보기

 

 

두산에너빌리티 회사채 흥행과 가스터빈 혁신으로 실적 개선 - 지금의 경제 소식